Las hipotecas son préstamos "garantizados". Con un préstamo garantizado, el prestatario promete una garantía al prestamista si deja de hacer los pagos. En el caso de una hipoteca, el seguro o garantía es la vivienda. Para que el banco te precalifique, necesita conocer tu solvencia económica. Requiere que demuestres que eres capaz de pagar todas las cuotas en el plazo estipulado, por lo que solicita unos documentos. Esto dependerá de cada institución bancaria, por lo que deberás preguntarle al funcionario del banco de tu preferencia los requisitos para obtener el préstamo hipotecario o simplemente dejarlo en manos de tu asesor inmobiliario de confianza quien te ayudará en ese proceso. ¿Qué requisitos pide el banco para obtener un crédito hipotecario? Bueno te digo que los requisitos dependen de cada caso si eres dominicano o residente en republica dominicana o si eres dominicano ausente o si eres extranjero y resides en estados unidos, canada o europa requisitos similares pero con algunas diferencias. En este caso, les hablaré sobre los extranjeros que residen en los Estados Unidos. Tenemos 2 tipos de requisitos.&nbsp; Los requisitos del cliente y los requisitos de la propiedad en la que está invirtiendo, depende de la condición de la propiedad o si es una propiedad de segunda mano o una propiedad de nueva construcción.&nbsp; Recuerda, tu asesor inmobiliario siempre puede ayudarte.&nbsp; Estos son los requisitos para cada uno de ustedes.&nbsp; 1- El solicitante principal debe completar un formulario de la Oficina Internacional. Tiene un costo de alrededor de $30. Aquí es donde le está dando permiso al banco para verificar su informe de crédito.&nbsp; 2- Copia del pasaporte y residencia. 3- Copia de su tarjeta de Seguro Social actual 4- Copia del último IRPF y W2 Estos son los requisitos que debes saber sobre la propiedad o inmueble que te interesa. 1-Título del inmueble que le interesa y declaración de divulgación de Bienes Inmuebles. 2-Contrato de Acuerdo de Compra: este será el documento que garantiza y certifica que ha iniciado un proceso de compra de la propiedad que está interesado en comprar. 3- Ambas partes deben cuidar que el título de propiedad de la propiedad se pase libre de todo gravamen y cargas. 4- IPI o impuesto predial: es una certificación de que el inmueble que te interesa no tiene ninguna carga pendiente con el Estado. De lo contrario, no podrá transferirlo al comprador.&nbsp; 5-Debe solicitar una tasación del inmueble a un tasador autorizado por la institución hipotecaria del préstamo o por el banco.&nbsp; A través de esta tasación, se dará a conocer el valor de la propiedad y si justifica o no la cantidad de dinero que desea solicitar al banco.&nbsp; Esto puede ser abrumador, pero recuerde que su agente de bienes raíces es el experto y puede guiarlo a través de este procedimiento. Si el valor de tasación es menor que el precio de compra, los prestamistas usan ese valor para determinar su LTV. El LTV es un número que usan los prestamistas para determinar cuánto riesgo están asumiendo con un préstamo garantizado.&nbsp; A menos que el vendedor acepte bajar el precio, tendrá que aumentar su pago inicial para que el prestamista lo apruebe para obtener el préstamo hipotecario.&nbsp; Las entidades financieras en República Dominicana trabajan con Dólares o Pesos lo que más te convenga.&nbsp; Hago la recomendación si generas en dólares para obtener un préstamo en dólares. Ahora estás más preparado para invertir en República Dominicana, pero si aún tienes dudas, suscríbete a mi newsletter o sígueme en las redes sociales donde recibirás continuamente toda la información que necesitas para invertir con seguridad y en República Dominicana.

El préstamo hipotecario

Al momento de comprar o vender un inmueble y llegar a un acuerdo con el propietario o comprador, existe un contrato que se firma en la etapa preliminar de compra o venta de inmuebles que brinda mayor certeza sobre la celebración del contrato. Este es el contrato de compraventa que es un documento en el cual ambas partes (Comprador y Vendedor) se comprometen a ciertas acciones, en el caso del comprador, la promesa de comprarle y en el caso del vendedor la promesa de vender. Este contrato establece las características del acuerdo alcanzado entre ambas partes para la transacción, es decir, yo, el comprador, compraré y pagaré de esta manera y en este tiempo, y el vendedor, venderé y entregaré este inmueble en este plazo. de tiempo. tiempo con estas características. Este contrato se utiliza en transacciones inmobiliarias cuando el inmueble a vender no puede recibirse de inmediato o cuando no se dispone de los recursos necesarios para el pago inmediato del precio total pactado, por lo que se recurre a una entidad financiera para el pago restante. En este último surge una promesa de pago por parte del comprador, especificando qué parte aporta el comprador y qué parte va a cancelar la entidad, financiera o bancaria, y por parte del vendedor la promesa de entrega del inmueble. En el caso de que cuentes con los recursos para un pago total y se pueda entregar el inmueble, entonces procedes con el contrato de compra-venta definitivo, te dejo acceso en la parte inferior a mi video donde te explico en que consiste este contrato. Y ahora te preguntas, ¿qué información debe tener el contrato de compraventa? <ol><li>Nombres completos y generales de las partes. Si el vendedor está casado, se requerirá la firma de su cónyuge.</li><li>Descripción catastral del inmueble que se vende.</li><li>Precio de venta y forma de pago.</li><li>Cláusula de rescisión en caso de mora en el pago, si así se pactara.</li><li>Fecha de entrega de la propiedad</li><li>Relación de las verificaciones legales y ambientales que deben realizarse respecto del estado del inmueble y condicionamiento de los pagos al resultado positivo de dichas verificaciones.</li><li>Obligación del vendedor de firmar el Acuerdo de Compra al recibir el pago total del precio de venta.</li></ol> Es recomendable consultar el asesoramiento de profesionales especializados, como un abogado y hablar con el agente inmobiliario para revisar el contrato, ya que de esta forma se pueden evitar problemas de interpretación y solo se incluirían las cláusulas necesarias que se adapten a los requisitos. En el contrato. características del contrato a convenir. De igual forma, es importante resaltar que este contrato es un requisito obligatorio por parte de una entidad financiera para poder optar a un préstamo hipotecario. En conclusión. Un contrato de compraventa es un acuerdo formal escrito entre las partes que contiene una promesa de venta y una promesa de compra junto con las características del inmueble, plazos de pago y fecha de entrega que tendrá la transacción. Se debe solicitar el asesoramiento legal de profesionales para no omitir ningún detalle importante que pueda afectar el resultado de la compraventa del inmueble y, por último, es un requisito obligatorio exigido por los bancos y entidades financieras para optar a un préstamo hipotecario. Ahora estás más preparado para invertir en República Dominicana, pero si aún tienes dudas, suscríbete a mi newsletter o sígueme en las redes sociales donde recibirás constantemente toda la información que necesitas para invertir de forma segura y sencilla.

Acuerdo de compra – venta (Precontrato)

El fideicomiso inmobiliario es un contrato entre las partes, el fideicomitente, el fideicomiso y el fiduciario. ¿Qué es cada uno de ellos? Vamos a explicarlo a través de un ejemplo: Supongamos que hay un terreno, la persona que posee ese terreno quiere obtener algún beneficio de él ya que es un área de gran valor.&nbsp;Esta persona solicita el asesoramiento de un promotor, este promotor será el encargado de gestionar los terrenos que vamos a llamar bienes fideicomitidos y es el bien que se va a traspasar. Una vez llegado a un acuerdo entre el propietario del suelo y la promotora en el que se decide construir un complejo de apartamentos, busca un abogado y firma el contrato de depósito en garantía.&nbsp;El dueño del terreno se convierte en fideicomitente y el promotor en fideicomisario, entonces cabe preguntarse: ¿Quién es el Síndico? Bueno, una vez que comienza el proyecto, buscamos personas que estén interesadas en comprar uno de esos apartamentos y ese beneficiario o comprador es el que vamos a llamar el síndico. El fideicomisario va a adquirir un derecho en ese proyecto y debe pagar los honorarios pactados en un contrato.&nbsp;Una vez finalizada la construcción, este derecho se convertirá en título de propiedad, siendo el fideicomisario el propietario del apartamento que escoja. ¿Cuál es el beneficio de la ley de fideicomiso? Te da la oportunidad de adquirir una primera vivienda en República Dominicana a un menor costo, ya que se requiere una menor inversión financiera para la ejecución del proyecto y funciona como garantía hipotecaria, con la excepción de que los impuestos del Registro Hipotecario por lo que representa un gran ahorro para este tipo de proyectos. Brinda seguridad al comprador ya que una vez finalizada la construcción, se convierte en propietario de la vivienda o de lo contrario y en caso de que el proyecto no se ejecute, el dinero y los beneficios deben ser devueltos al fideicomisario. Si usted es dueño de un terreno y está interesado en esta ley, debe tener en cuenta que debe buscar un promotor de confianza, ya que este será el encargado de cumplir y vigilar que se cumpla lo pactado en el contrato, velando por los intereses y beneficios de todas las partes. Si estás interesado en comprar un proyecto de construcción, consulta si se lleva a cabo bajo la ley de fideicomiso inmobiliario, con esto tendrás menos riesgo al momento de realizar una inversión. Para conocer más sobre transacciones inmobiliarias y ayudar a tomar la mejor decisión, suscríbete a nuestro boletín y recibe nuestros artículos y noticias.

El fideicomiso inmobiliario.

Si estás pensando en comprar una propiedad en República Dominicana y te preguntas cómo es el proceso de compra, hoy te voy a explicar en 10 pasos cómo convertirte en propietario de manera fácil y segura. Antes de comenzar, debe saber que ya sea dominicano o de un país extranjero, ambos tienen los mismos derechos legales al comprar una propiedad en la República Dominicana.&nbsp;Solo necesitas tu pasaporte.<img src="https://jordialbertus.com/wp-content/uploads/2021/03/shutterstock_129797951-653x435-1.jpg"> 1.&nbsp;Elige un asesor inmobiliario de confianza&nbsp;.&nbsp;Contamos con una asociación de agentes inmobiliarios que nos orientan y nos capacitan como profesionales, simplemente revisa las reseñas de los agentes o sus empresas y las certificaciones internacionales que pueden tener o a qué asociaciones pueden pertenecer a nivel internacional.&nbsp;En mi caso, soy miembro de cinco asociaciones.&nbsp;Cuatro de ellos son internacionales y tengo tres designaciones NAR, que es la Asociación de Agentes Inmobiliarios de los EE. UU. 2.&nbsp;Definir las propiedades a visitar.&nbsp;Sea abierto con su corredor.&nbsp;Bríndeles los detalles de la propiedad de sus sueños y su presupuesto.&nbsp;Su corredor creará opciones de propiedad para visitar con el mejor logro que haya solicitado y dentro del presupuesto acordado.&nbsp;Puede ser una propiedad nueva o de reventa. 3.&nbsp;Ahora es cuando comienza la diversión, visita la propiedad soñada tal y como la imaginaste.&nbsp;Conozca el entorno y las bondades de cada inmueble.&nbsp;Las propiedades dentro de un Resort, como Cap Cana, Punta Cana Resort o Casa de Campo, ofrecen un estilo de vida único gracias a sus playas o campos de golf.&nbsp;En muchas de mis propiedades, podrá caminar dentro de la propiedad con el sistema de video tecnológico que usamos. 4.&nbsp;Seleccione la propiedad que le interese.&nbsp;Una vez que hayas hecho el recorrido por la propiedad, reúnete con tu corredor para consultar cualquier duda que tengas sobre la propiedad que te interesa y definir cuál es la mejor para ti. 5.&nbsp;Haga una oferta de compra.&nbsp;A través de su asesor inmobiliario, realice una oferta de compra, que establezca los términos y condiciones básicos propuestos entre el Comprador y el Vendedor en una transacción inmobiliaria.&nbsp;Este documento debe tener la firma del comprador y el agente inmobiliario del comprador, para darle un carácter profesional a la propuesta. 6.&nbsp;Se acepta la oferta:&nbsp;Una vez negociada la oferta y aceptada por el vendedor, se realiza la reserva o depósito del inmueble.&nbsp;Normalmente el depósito ronda el 10% del valor de venta.&nbsp;Esta transacción la puedes realizar a través de tu abogado en el país, si como extranjero no cuentas con un abogado, seguramente tu asesor inmobiliario te puede ayudar ofreciéndote uno de confianza. 7.&nbsp;Diligencia debida&nbsp;.&nbsp;Ahora es el momento de que su abogado realice la debida diligencia en la propiedad para determinar que todo está en orden y en orden.&nbsp;Este proceso incluye la historia del título de la propiedad, y gravamen, estado de IPI de los gastos de la propiedad o servicios públicos.&nbsp; 8.&nbsp;Contrato de promesa de compraventa&nbsp;.&nbsp;El siguiente paso es preparar el contrato de compraventa, que es redactado por el abogado del comprador.&nbsp;El contrato describe las condiciones de la venta, así como las características legales de la propiedad. 9.&nbsp;Transferencia de fondos&nbsp;.&nbsp;Una vez firmado el contrato, se realiza el pago del importe restante hasta completar el importe pactado.&nbsp;A menos que el pago esté programado con la nueva empresa de preconstrucción, en ese caso, harían un plan de pago para acomodar el plan de pago de cada cliente.&nbsp; 10.&nbsp;Contrato definitivo de compra-venta y transferencia de dominio&nbsp;.&nbsp;Esto es lo mismo que un contrato de venta, este es el contrato final que se utiliza para transferir la propiedad del vendedor al comprador.&nbsp;Recuerda que tu abogado debe proceder a realizar la transferencia del título de propiedad donde se acredite que eres legalmente el dueño del inmueble.

Proceso de Compra en República Dominicana

Hola, ¿estás pensando en mudarte a Punta Cana? Pues bien, en este artículo explico 12 razones por las que Punta Cana es el principal destino turístico del Caribe donde cada día llegan más personas de todo el mundo a invertir o vivir aquí. <ol><li>seguridad</li></ol> El aspecto más importante que siempre buscamos es la seguridad especialmente para nuestra familia en mi opinión, por eso es tan importante vivir en un lugar seguro. Punta Cana y sus alrededores como Bávaro es una de las ciudades más seguras de República Dominicana y la principal razón es porque es la ciudad que más turistas recibe de todo el país, unos 7,5 millones de turistas al año y por ello el gobierno vela por la seguridad. está en la parte superior de la lista de prioridades. El Gobierno dominicano ha creado a través de CESTUR, que es el organismo especializado de seguridad turística, se encarga de que la seguridad en esta zona sea notable. Como en todas las ciudades siempre hay delincuencia, pero en Punta Cana es mínima.&nbsp;Por lo tanto, si está evaluando mudarse a vivir temporalmente o jubilarse en República Dominicana, Punta Cana debe ser una de las opciones que le recomiendo que evalúe.&nbsp;Entre las opciones que recomiendo Punta Cana Resort &amp; Club, Punta Cana Village, Cap Cana o Cocotal Golf &amp; Country Club, ofrecen un estilo de vida en proyectos cerrados que además te permite un estilo de vida de seguridad único. <ul><li>2- Servicios</li></ul> Los servicios son un aspecto fundamental que te permite tomar la decisión de mudarte y sobre todo vivir con tranquilidad, en una ciudad o país extranjero, ya vengas con niños o simplemente por motivos de trabajo.&nbsp;Punta Cana cuenta actualmente con una variedad de Supermercados como el Nacional en Punta Cana Village con una variedad de productos internacionales y locales para ofrecer, al igual que el Supermercado Jumbo, ubicado en el Centro o el Super Pola en el Centro Comercial San Juan, donde usted Puedes comprar todo tipo de productos desde alimentación hasta menaje e incluso ropa. <ul><li>3-&nbsp;Hospitales y educación</li></ul> En la zona de Bávaro y Punta Cana encontrarás una variedad de hospitales como Hospiten Bávaro, Hospital IMG o el Centro Médico Punta Cana entre otros, este centro médico es el primer centro médico en recibir una acreditación internacional otorgada por Accreditation Canadá. Si la educación de tus hijos es una prioridad para ti, debes saber que en la zona de Bávaro y Punta Cana tienes una gran variedad de opciones para elegir, ya sean colegios bilingües acreditados internacionalmente, Colegios Punta Cana International School ubicado en la Villa de Punta Cana, Patrimonio en Punta Cana, Colegio Internacional Dominico Cambrigde, o incluso Colegios locales. <ul><li>4-&nbsp;Diversidad de nacionalidades</li></ul> En Punta Cana encontrarás gente de muchas nacionalidades como estadounidenses, canadienses, rusos, españoles, franceses, argentinos, etc. Para que tengas una idea, el aeropuerto de Punta Cana recibe vuelos de 64 ciudades en 26 países del mundo. ¿Qué significa eso?&nbsp;Que llega mucha gente de muchas nacionalidades diferentes y muchos de ellos se enamoran de este país y por lo tanto se quedan a vivir, vacacionar o tener una segunda casa, ¿quieres saber un ejemplo? Yo soy un claro ejemplo, llegué por primera vez en 1999 y me enamoré del país, planeé venirme a vivir aquí y en 2006 me mudé. <ul><li>5-&nbsp;Comida</li></ul> En cuanto a opciones de comida….Si eres amante de la buena comida, como los mariscos o simplemente tienes curiosidad por probar la comida dominicana, la zona de Punta Cana ofrece una enorme variedad de restaurantes con menús internacionales, si te gustan los mariscos, no dejes de comer una buena langosta disfrutando de la hermosa vista de sus playas.&nbsp;Si eres de los que les gusta probar la comida donde quiera que van, te vas a sorprender con la variedad de productos dominicanos que tienen, déjame recomendarte el pescado al coco y los tostones. <ul><li>6-&nbsp;Vida nocturna</li></ul> Si de vida nocturna hablamos, un lugar que debes visitar es Cocobongo, donde todas las noches se realizan los shows más entretenidos y al mismo tiempo es una discoteca, otro es Imagine Cave, y como su nombre lo dice está dentro de una cueva lo que hace tiene un atractivo especial. <ul><li>7-&nbsp;El clima.</li></ul> Si hay una razón principal por la que nos enamoramos del país en su clima, vivir en un eterno verano y disfrutar de la playa los 365 días del año, es algo que no tiene precio. Aquí puedes nadar todo el año, correr por la playa, jugar al tenis, practicar deportes acuáticos y cualquier otra actividad deportiva al aire libre que se te ocurra. Las noches en los meses de noviembre a diciembre son frescas, estamos hablando de 22 grados centígrados y en el día de 30 grados centígrados.&nbsp;El resto de los meses el calor es un poco más cálido, pero aún así se disfruta. En cuanto a los huracanes, debemos ser honestos, estamos ubicados en una zona de tránsito de huracanes y en la temporada ciclónica que va de mayo a noviembre, llueve a veces con bastante intensidad, pero por suerte los huracanes desde hace años han pasado.&nbsp;No he visto ningún huracán aquí desde que me mudé, en 2006. <ul><li>8-&nbsp;Exención de impuestos inmobiliarios</li></ul> Seguramente has oído hablar de la Ley Confotur, y si no prestas mucha atención pues es una ley que te exonera de pagar impuestos y probablemente la razón principal por la que hay tantos desarrollos inmobiliarios actualmente en Punta Cana y otras zonas turísticas de la República Dominicana. Esta ley permite a los promotores realizar proyectos y beneficiarse de una serie de incentivos fiscales y al mismo tiempo que el comprador no paga dos tipos de impuestos, el impuesto de transmisiones patrimoniales, que es del 3% del mayor valor entre la tasación del propiedad o el valor de venta y el impuesto IPI que se paga anualmente y es del 1% del monto excedente de aproximadamente US$ 139.100 aproximadamente.&nbsp;Esta ley que ha sido creada por el gobierno dominicano para promover el desarrollo en las zonas turísticas y esto nos ha permitido tener actualmente un auge en los proyectos de construcción en muchas zonas turísticas de la República Dominicana. <ul><li>9-&nbsp;Variedad de producto inmobiliario.</li></ul> Punta Cana actualmente ofrece una variedad de propiedades y precios como ninguna otra área en la República Dominicana.&nbsp;Apartamentos, casas, villas, lotes para la construcción de viviendas, lotes para desarrollar proyectos inmobiliarios u Hoteles, podemos decir que la zona de Bávaro y Punta Cana está en ebullición en cuanto a proyectos en desarrollo o próximos a iniciar construcción y gran parte de la culpa la tiene, tiene los incentivos en materia de impuestos que te expliqué en el punto anterior. Si buscas un apartamento tienes opciones desde US$ 40.000 hasta US$ 1 MM, si tu opción es una casa hay opciones desde US$ 45.000 hasta varios US$ MM, dependerá de la ubicación y si tiene vista al mar o no, y si la tiene.&nbsp;Lo que prefieres es comprar un terreno para construir la casa de tus sueños, tienes una gran variedad, solo define el área y el tipo de vista que quieres tener. <ul><li>10-&nbsp;Facilidad para obtener la residencia.</li></ul> Otro de los incentivos que tienes para mudarte a Punta Cana son las facilidades para obtener tu residencia dominicana, existen dos tipos de residencias que puedes obtener con beneficios fiscales.&nbsp;La primera es la residencia por inversión, es decir, si vas a invertir más de US$ 200.000 en la compra de un inmueble, recibes lo que se denomina residencia por inversión. Otra de las residencias que puedes obtener es la residencia para jubilados o jubilados que puedan demostrar que reciben una cantidad superior a los US$ 1.500 mensuales. Y luego está la residencia como rentista, que son aquellas personas que gozan de ingresos estables y permanentes, no inferiores a la suma de US$ 3,000.00 o su equivalente en pesos dominicanos, provenientes del exterior. Estos 3 tipos de residencia tienen los siguientes beneficios: <ol><li>Exención del pago de impuestos sobre el menaje de casa y los bienes muebles, que permite a los extranjeros que ingresan al país, con el propósito de establecer su residencia, traer su menaje de casa libre del pago de impuestos.</li><li>Exención parcial de los impuestos aplicables a la importación de vehículos automotores usados.</li><li>Exención del pago del impuesto de transmisiones patrimoniales sobre el primer inmueble adquirido.</li></ol> <ul><li>11-&nbsp;Playas de aguas turquesas.</li></ul> Con cerca de 50 km de playas de aguas tranquilas y turquesas, Punta Cana ofrece playas para todos los gustos, practica deportes acuáticos como snorkel, buceo, windsurf, kitesurf, vela, catamarán, o disfruta de interminables paseos sintiendo su fina arena entre tus pies.&nbsp;Si quieres comer frente al mar tienes una gran variedad de restaurantes como Jellyfish en Bavaro, Capitan Cook en el cortecito, Little Jhon en Playa Juanillo, Restaurante Playa Blanca en Punta Cana. <ul><li>12-&nbsp;Lo mejor es su gente</li></ul> Yo soy de los que siempre deja lo mejor para el final y en mi opinion y la de muchos amigos extranjeros que viven en RD, definitivamente lo mejor de RD es su gente, y que tienen los dominicanos?&nbsp;Una increíble capacidad de ayuda y superación. Capacidad de ayudarse en muchas situaciones, que más necesitas esa ayuda que viene de una persona que no conoces y que lamentablemente en muchos países ha perdido esa capacidad humana de dar sin recibir nada a cambio, un ejemplo es de ayuda cuando tú sal a la carretera y pinchas una rueda, seguro que recibes ayuda de cualquiera que circule y vea que estás parado, probablemente se detengan a ver si necesitas ayuda.&nbsp;Y en cuanto a la capacidad de superación, me refiero a que cuando han ocurrido desastres naturales como huracanes o lluvias torrenciales, donde no solo afecta a viviendas sino también a infraestructuras en algunos casos viales, tienen la capacidad de salir adelante y ver la situación como algo totalmente superable que hace a los dominicanos a mi parecer con cualidades humanas fuera de lo común.

¡12 razones para mudarse a Punta Cana!

1ra Razón: Seguridad. Uno de los aspectos que más valoramos a la hora de invertir en Bienes Raíces es mantener segura a nuestra familia, y por ello el factor seguridad es siempre una prioridad, independientemente del lugar o país donde residamos o decidamos pasar nuestras próximas vacaciones.Casa de Campo® le permite vivir o pasar unos días de vacaciones relajado, gracias a que mantiene un nivel de seguridad al más alto nivel en todo momento. 2º Razón: Seguridad Jurídica. Otro aspecto que tiene una relevancia principal es la seguridad jurídica.&nbsp;República Dominicana actualmente cuenta con un sistema legal que le permite invertir con total seguridad.&nbsp;A su vez, Casa de Campo le ofrece una amplia variedad de propiedades con alta seguridad jurídica, pero le aconsejo que su abogado de confianza revise toda la información de la propiedad de su interés para confirmar que todo esté en orden. 3ra Razón: Centro Médico Privado con Facilidades Médicas. El Centro Médico Central Romana es un moderno hospital de 3 niveles con 84 camas distribuidas en cómodas habitaciones privadas.&nbsp;Cuenta con 4 quirófanos con equipamiento médico de última generación, incluyendo el Quirófano Inteligente para cirugía general.&nbsp;Cuenta con un servicio de 3 ambulancias con personal capacitado. Interconectado con el hospital general, opera un moderno centro de imágenes médicas denominado Diagnóstico Social, donde se realizan tomografías, mamografías, densitometrías óseas, resonancias magnéticas no encapsuladas (IRM), magnificaciones y otros estudios delicados que requieren alta tecnología. 4° Razón: Aeropuerto Internacional de La Romana, Casa de Campo. El Aeropuerto Internacional de La Romana, Casa de Campo, está ubicado a solo 2 minutos de Casa de Campo Resort &amp; Villas.&nbsp;Este aeropuerto cuenta con vuelos a destinos como Moscú, Roma, Quebec, Montreal entre otros. Si lo desea, puede hacer arreglos para tomar un helicóptero e ir directamente al helipuerto de Casa de Campo Resort.También puede alquilar un vehículo directamente en el aeropuerto. También puede llegar a Casa de Campo desde el aeropuerto internacional AILA cerca de Santo Domingo en unos 50 minutos o desde el aeropuerto de Punta Cana que está a 45 minutos. 5º Motivo: Playa, Club de Playa y Marina. Disfruta de Playa Minitas los 365 días del año, sus más de 200 metros de largo te permiten nadar, caminar o simplemente tomar el sol o jugar con tus hijos.Un completo club de playa con piscina para adultos y niños, zona comercial y food trucks, que te ofrecen un bocado diferente al que disfrutarás en el restaurante de Minitas Beach Club &amp; Restaurant, con una elaborada selección de platos internacionales como como pescados, mariscos.&nbsp;, pastas, ensaladas y pizzas. La Marina de Casa de Campo combina la elegancia europea con el sabor caribeño, cuenta con 370 amarres para embarcaciones de 30 a 250 pies.&nbsp;Una variedad de restaurantes, tiendas, supermercados, hacen de este un estilo de vida único en el Caribe. Los amantes de la pesca pueden reunirse en el club náutico donde darán comienzo a uno de los tantos torneos de pesca que se realizan a lo largo del año. 6º Motivo: Supermercado y Zona de Tiendas. Un servicio elemental cuando resides o vacacionas es tener cerca un supermercado con variedad de productos y en este caso de gran calidad, como los que encontrarás en el Supermercado Nacional en la Marina. Otro tipo de compras o servicios que encontrarás son Cines, Bancos, tiendas de ropa, vinos, habanos, joyas y otros, ubicados en La Marina, Altos de Chavón y en el Hotel. 7º Razón: Variedad de Alimentos Gracias a sus Variedades de Restaurantes. <ul><li>Minitas Beach Restaurant &amp; Bar ofrece comida internacional frente al mar.</li><li>Chilango Taquería ofrece comida mexicana ubicada en Altos de Chavón.</li><li>Restaurante &amp; Bar La Caña ubicado en el Hotel.</li><li>Restaurante La Piazzeta en Altos de Chavón que ofrece comida italiana con una espectacular vista al río Chavón.</li><li>Restaurante La Casita, especializado en mariscos frescos ubicado en La Marina.</li><li>PUBBELLY SUSHI, comida japonesa ubicada en La Marina.</li><li>Restaurante SBG, menú internacional, ubicado en La Marina.</li><li>Food Trucks en La Marina, ambos.</li></ul> 8º Motivo: 3 Campos de Golf de 1º Nivel. Casa de Campo® ofrece 3 campos de golf de nivel internacional entre ellos se encuentran: <ul><li>Teeth of the Dog, catalogado entre los mejores campos de golf de América Latina, cuenta con 7 de sus hoyos frente al mar y esto le permite disfrutar tanto de la belleza del Mar Caribe como de una gran dificultad.</li></ul> <ul><li>Dye Fore, ofrece 27 hoyos a través de Chavón, La Marina y Lagos ofreciendo vistas espectaculares de los acantilados.</li></ul> <ul><li>The Lynks, ubicado en el interior de Casa de Campo, es un campo manejable con una dificultad media.</li></ul> 9na Razón: Deportes que Puedes Practicar: <ul><li>Bicicleta con más de 10 kilómetros.</li><li>Correr con más de 10 kilómetros.</li><li>Club de Tenis.</li><li> Club de Polo.</li><li>Centro de tiro.</li><li>Pescar.</li><li>Fútbol, ​​ahí está la cantera del Real Madrid.</li></ul> 10º Motivo: Hotel, Iglesia y Anfiteatro para Conciertos. Casa de Campo Resort &amp; Villas cuenta con un Hotel con habitaciones de lujo. En Altos de Chavón, una réplica de una ciudad mediterránea del siglo XVI es la Iglesia de Estanislao y un anfiteatro con capacidad para 5.000 personas que fue inaugurado por Frank Sinatra. En fin, podrás vivir o vacacionar como dicen algunos amigos míos, en un pequeño país que lo tiene todo y que parece un enorme jardín por la cantidad de vegetación que verás por doquier.

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